清溪鎮(zhèn)黨委小會(huì)議室內(nèi),陸搖主持召開(kāi)了書(shū)記辦公會(huì)(五人小組會(huì)議),專(zhuān)題研究落實(shí)縣里原則同意的道路修建方案。與會(huì)人員包括鎮(zhèn)長(zhǎng)韓春英、黨委副書(shū)記梁朝東、紀(jì)委書(shū)記以及常務(wù)副鎮(zhèn)長(zhǎng)。
會(huì)議開(kāi)始前,韓春英、梁朝東等人心中還存著看笑話(huà)的心思,想看看陸搖如何解決巨額資金缺口這個(gè)天大的難題。
然而,當(dāng)陸搖條理清晰地將項(xiàng)目背景、縣里態(tài)度、初步預(yù)算、籌資思路,重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了通過(guò)鎮(zhèn)屬公司進(jìn)行市場(chǎng)化融資,嚴(yán)格區(qū)分政府債務(wù),以及初步分工方案和盤(pán)托出時(shí),幾人都暗暗吃了一驚。
陸搖沒(méi)有夸大其詞,也沒(méi)有隱瞞困難,而是用一種務(wù)實(shí)、精準(zhǔn)、富有層次感的方式,將一個(gè)看似不可能的任務(wù),拆解成了一個(gè)個(gè)可以逐步推進(jìn)的步驟。
更關(guān)鍵的是,他透露出的信息很明確:這個(gè)項(xiàng)目,得到了縣委書(shū)記和縣長(zhǎng)的“原則同意”,并且縣財(cái)政將給予一筆啟動(dòng)資金。這意味著陸搖已經(jīng)成功說(shuō)服了縣里最主要的兩位領(lǐng)導(dǎo)。
這一刻,韓春英等人看向陸搖的目光徹底變了。之前或許還有輕視和抵觸,但現(xiàn)在,更多的是一種審慎的敬畏。他們意識(shí)到,這個(gè)年輕的書(shū)記,不僅背景可能比想象中深厚,其溝通上層、謀劃項(xiàng)目、推動(dòng)落實(shí)的能力更是遠(yuǎn)超他們的預(yù)期。在他看似平和的外表下,隱藏著驚人的能量和手腕。當(dāng)陸搖展現(xiàn)出足夠強(qiáng)大的實(shí)力和清晰的路徑時(shí),天然的官階差距和權(quán)力威壓便開(kāi)始顯現(xiàn)效果。
會(huì)議順利結(jié)束,各項(xiàng)分工初步明確。
散會(huì)后,陸搖回到辦公室,剛拿起一份需要批閱的文件,門(mén)外便響起了敲門(mén)聲。聯(lián)絡(luò)員引進(jìn)來(lái)一位陌生人。
來(lái)人約莫五十歲上下,身材微胖,穿著一身價(jià)格不菲西裝襯衫,他手指粗短,指甲修剪得還算干凈,但舉手投足間缺乏體制內(nèi)干部那種經(jīng)年累月浸潤(rùn)出來(lái)的書(shū)卷氣或沉穩(wěn)做派,反而透著一股急于擠進(jìn)某個(gè)圈子的草莽和急切。陸搖一眼便認(rèn)出,此人是錦龍公司的老板,歐勁光,同時(shí)也是縣政協(xié)委員。
“陸書(shū)記!你好你好!冒昧打擾了!”歐勁光未語(yǔ)先笑,快步上前,伸出雙手,姿態(tài)放得很低,“你可能不認(rèn)識(shí)我,但我可是久仰你的大名了!上次顧書(shū)記上任的宴席,還有你在新竹鎮(zhèn)搞的那個(gè)漂亮的新鎮(zhèn)落成典禮,我都在場(chǎng),遠(yuǎn)遠(yuǎn)見(jiàn)過(guò)你!真是年輕有為,令人佩服啊!”
他的話(huà)帶著濃重的奉承意味,試圖拉近關(guān)系。
陸搖沒(méi)有起身,只是抬手示意對(duì)方在對(duì)面的椅子坐下,目光平靜無(wú)波,直接點(diǎn)破對(duì)方的身份和來(lái)意:“歐總,縣政協(xié)的委員,錦龍公司的老板。我們雖然沒(méi)正式打過(guò)交道,但我對(duì)你并不陌生。青洞山那個(gè)征地項(xiàng)目,我的態(tài)度已經(jīng)很明確,我否決了。怎么,歐總今天是覺(jué)得,你能說(shuō)服我改變決定?”
歐勁光臉上的笑容僵了一下,顯然沒(méi)料到陸搖如此直接,甚至帶著點(diǎn)“不識(shí)抬舉”的傲慢。
他干笑兩聲,自顧自坐下,調(diào)整了一下心態(tài),繼續(xù)陪著笑臉:“陸書(shū)記,你誤會(huì)了。青洞山那個(gè)項(xiàng)目,主要是縣里領(lǐng)導(dǎo)推動(dòng)的,我們公司也就是個(gè)具體的執(zhí)行方。之前沒(méi)搞成,我想著里面肯定是有誤會(huì),所以今天特地過(guò)來(lái),就是想跟你當(dāng)面溝通溝通,看看有沒(méi)有什么……可以彌補(bǔ)或者調(diào)整的地方?陸書(shū)記,給個(gè)機(jī)會(huì)嘛。”
陸搖身體微微后靠:“溝通?可以。那我就給你指條明路,只要你能做到,這個(gè)項(xiàng)目也不是不能談。”
歐勁光眼睛一亮,以為有轉(zhuǎn)機(jī),連忙道:“陸書(shū)記你說(shuō)!只要條件合理,我們一定盡力滿(mǎn)足!”
陸搖不緊不慢地豎起手指,一條一條列出他的條件:
“第一,搞掂政策。你去請(qǐng)顧時(shí)運(yùn)書(shū)記或者霍庭深縣長(zhǎng),就青洞山項(xiàng)目涉及的耕地用途變更問(wèn)題,出具一份正式的紅頭文件,明確政策允許,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切政策風(fēng)險(xiǎn)。
第二,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照目前市場(chǎng)最高標(biāo)準(zhǔn)上浮百分之二十,重新制定征地補(bǔ)償方案,確保每一位受影響的農(nóng)戶(hù)都滿(mǎn)意,不能留下任何后遺癥。
第三,資金保障。項(xiàng)目啟動(dòng)前,你們公司需將相當(dāng)于總補(bǔ)償金額三倍的保證金,一次性足額打入清溪鎮(zhèn)財(cái)政指定賬戶(hù),由鎮(zhèn)政府監(jiān)管。
第四,程序合規(guī)。這個(gè)項(xiàng)目必須進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。你去給我找至少兩家有實(shí)力的公司來(lái)陪標(biāo),走完所有法定競(jìng)標(biāo)流程,確保程序上沒(méi)有任何瑕疵。
第五,風(fēng)險(xiǎn)管控。簽署補(bǔ)充協(xié)議,約定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限。如果你們公司在規(guī)定期限內(nèi)(比如三到五年)無(wú)法實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)并完成核心工程建設(shè),那么保證金不予退還,直接罰沒(méi)充入鎮(zhèn)財(cái)政,同時(shí)土地?zé)o償收回。”
每說(shuō)一條,歐勁光的臉色就白一分,等到陸搖說(shuō)完,他的臉已經(jīng)變得鐵青,胸口劇烈起伏,終于按捺不住,猛地站起來(lái),聲音因?yàn)閼嵟行┳冋{(diào):“陸書(shū)記!你……你這不是談條件!你這是在明搶?zhuān)∈怯炘p!天下哪有這樣做生意的?!”
陸搖看著對(duì)方氣急敗壞的樣子,嘴角反而勾起一抹弧度:“歐總,買(mǎi)賣(mài)嘛,談得攏就做,談不攏就不做。買(mǎi)賣(mài)不成仁義在,何必動(dòng)氣呢?你能把錦龍公司做到今天這個(gè)規(guī)模,也是見(jiàn)過(guò)風(fēng)浪的人,這點(diǎn)承受能力都沒(méi)有?不至于如此沉不住氣吧?”
“你管這叫談買(mǎi)賣(mài)的態(tài)度?!”歐勁光氣得手指發(fā)抖。
“所以,你只有付出讓我無(wú)法拒絕的代價(jià),才能打動(dòng)我,才能讓我為你冒政策風(fēng)險(xiǎn)。”陸搖失去了繼續(xù)交談的興趣,直接按下內(nèi)部通話(huà)鍵,“小劉,送客。”
秘書(shū)應(yīng)聲而入,對(duì)歐勁光做了個(gè)“請(qǐng)”的手勢(shì)。歐勁光狠狠地瞪了陸搖一眼,知道再待下去也是自取其辱,只能強(qiáng)壓著滔天的怒火,悻悻地出去。
歐勁光憋著一肚子火,熟門(mén)熟路地拐進(jìn)了鎮(zhèn)長(zhǎng)韓春英的辦公室,連門(mén)都沒(méi)敲。韓春英正在看文件,見(jiàn)他臉色不對(duì),讓秘書(shū)先出去。
“韓姐!你給評(píng)評(píng)理!”歐勁光一屁股癱坐在沙發(fā)上,把陸搖提出的“五個(gè)條件”原原本本復(fù)述了一遍,最后咬牙切齒地說(shuō),“你聽(tīng)聽(tīng)!這他媽是人提的條件嗎?這分明是把我們往死里坑!”
韓春英安靜地聽(tīng)完,臉上沒(méi)有任何意外之色,反而露出一絲“果然如此”的無(wú)奈。她給歐勁光倒了杯水,語(yǔ)氣平淡地分析道:“老歐,我早就說(shuō)過(guò),陸搖沒(méi)那么好對(duì)付。他提的這些條件,第一條就是死結(jié),顧書(shū)記和霍縣長(zhǎng)怎么可能為這種項(xiàng)目出紅頭文件?后面幾條,都是建立在這個(gè)基礎(chǔ)上的空談。他現(xiàn)在心思全在他那個(gè)修路項(xiàng)目上,不會(huì)允許任何人、任何事打亂他的步驟,更不會(huì)給你們開(kāi)這個(gè)口子。清溪鎮(zhèn),現(xiàn)在是他陸搖說(shuō)了算。你們那套先上車(chē)后補(bǔ)票的老辦法,在這里,行不通了。”
歐勁光不甘心,追問(wèn)道:“韓姐,你就真的一點(diǎn)辦法都沒(méi)有?你加上陳縣長(zhǎng),就壓不住他一個(gè)毛頭小子?”
韓春英看了歐勁光一眼,眼神復(fù)雜,有無(wú)奈,有嘲諷:“不能。”
她頓了頓,補(bǔ)充道:“他是黨委書(shū)記,是班長(zhǎng),是一把手。名正言順,程序合法。陳縣長(zhǎng)是縣領(lǐng)導(dǎo),可以施壓,但不能越級(jí)直接干預(yù)鎮(zhèn)里的具體決策。我硬要對(duì)抗,就是不講政治、不顧大局。這個(gè)罪名,你我都擔(dān)不起。老歐,認(rèn)清現(xiàn)實(shí)吧。”
歐勁光看著韓春英毫無(wú)斗志的樣子,知道從她這里已經(jīng)得不到任何支持了。
兩人相對(duì)無(wú)言,辦公室里彌漫著一種挫敗和壓抑的氣氛。過(guò)了好一會(huì)兒,歐勁光才站起身,連告別的話(huà)都懶得說(shuō),垂頭喪氣地離開(kāi)了鎮(zhèn)長(zhǎng)辦公室。