電話那頭傳來了她溫婉而又干練的聲音。
當夏夜提及他打算在魔都涉足房產開發的計劃時,藍妙芙顯然有些震驚。
“夏總,您是說我們金龍地產要在魔都開發房產?”藍妙芙的聲音中帶著幾分不可置信。
夏夜輕笑一聲,肯定地回答道:“是的,妙芙,我覺得這個決定對我們來說是個巨大的機遇,魔都的房產市場潛力巨大,我們不能錯過。”
藍妙芙稍作沉思,隨后堅定地表示支持:“夏總,我無條件支持您的決定,金龍地產如今確實需要一個新的突破口,而魔都無疑是最好的選擇。”
她向夏夜詳細匯報了金龍地產在龍城的經營情況,幾個富人社區的建設都進展得相當順利,得益于第一套社區的成熟流程和模板,以及當地省府的大力支持。
作為夜幕旗下的公司,金龍地產在龍城幾乎沒遇到過什么難題。
“夏總,如果能到魔都開工,那對我們來說確實是一個巨大的挑戰。”藍妙芙的語氣中充滿了期待,“但我相信,只要我們齊心協力,一定能夠成功拿下這個項目。”
夏夜對此表示贊同,并決定立即采取行動:“妙芙,你明天就來魔都出差吧,我們已經看中了幾塊地皮,雖然都在郊外,但潛力巨大,日后隨著城市群的發展,這里肯定會成為有名的地區,再加上魔都本身經濟就發達,在這里做富人社區簡直就是印鈔機。”
藍妙芙沒有絲毫猶豫,當即購買了第二天的機票,飛往魔都。
次日,她在魔都一家古色古香的茶樓與夏夜會面。
兩人一邊品茶,一邊商討著未來的大計。
“夏總,您的眼光真是獨到。”藍妙芙由衷地贊嘆道,“這幾塊地皮的位置雖然稍顯偏僻,但正如您所說,隨著城市的發展,這里遲早會成為黃金地段。”
夏夜微微一笑,信心滿滿地說:“沒錯,妙芙,我們要做的,就是搶在別人前面,占據有利地形,我相信,在不久的將來,這里將會成為富人爭相追捧的居住勝地。”
兩人的談話在愉快而熱烈的氛圍中進行著。
他們不僅商討了具體的開發計劃,還就如何打造獨具特色的富人社區進行了深入的探討。
夏夜與藍妙芙相對而坐,茶香裊裊中,藍妙芙先開了口,分享起她在龍城打造富人社區的經驗來。
“夏總,我之前在龍城做的社區,注重的是環境優雅和設施完備,比如我們的園林景觀,都是請的頂級設計師規劃的,確保每一步都是實景。”藍妙芙舉例道,“還有會所、游泳池、健身房,這些都是標配,業主們非常滿意。”
夏夜點頭,表示贊同藍妙芙的做法,但他有自己的想法:“妙芙,你做的這些都很不錯,但我想我們可以在魔都的項目上更進一步,我想打造一個生活一體化、私密性極高的社區。”
藍妙芙好奇地問:“夏總,您具體是怎么想的呢?”
夏夜提出了一個全新的概念:“社區管家,我們不僅要提供頂級的硬件設施,更要提供無微不至的軟件服務,我想組建一個專業的管家團隊,包括廚子、保姆、花匠、醫生等,全方位滿足業主的需求。”
藍妙芙震驚了:“夏總,這個想法太超前了!這在國內可是前所未有的。”
夏夜笑了笑,解釋道:“這就是我們的差異化競爭點,業主們繳納的高額物業費,將用來維系這個管家團隊的運營,確保社區的未來運轉有著穩定的資金支持,這樣,我們交房后的多年內,還能在滿足業主需求的同時,實現大量盈利。”
藍妙芙漸漸明白了夏夜的意圖:“這確實是個天才的想法!很多開發商在交房后就停止了現金流的輸入,而我們卻能通過這種模式,實現細水長流。”
夏夜繼續說道:“沒錯,而且我們的物業將是高端的、長期的,金龍地產在龍城的成功經驗,可以復制到魔都,但我們要更上一層樓,這樣,我們的社區才能真正成為富人們爭相追捧的居住地。”
藍妙芙此刻已經完全被夏夜的想法所折服:“夏總,我全力支持您的決定!這的確是一條能夠長期開發并且持續盈利的社區模型。”
夏夜繼續深入闡述他的想法:“而且妙芙,我想在魔都的項目中,嘗試模仿國外的一戶建模式,不是那種千篇一律的成套別墅,而是每一套都獨一無二的一戶建。”
藍妙芙眼中閃過一絲驚訝:“一戶建?這在國內可是相當罕見啊。”
夏夜點頭:“沒錯,就是要做別人沒做過的,我想讓訂購的業主參與到房屋的設計中來,我們提供設計師,但主導權在業主手中,從房子的基底開始,一步步按照他們的想法來建造。”
藍妙芙有些擔憂:“這樣確實能打造出每一套都不同的房子,滿足富豪們追求個性和獨特的需求,但讓業主參與硬件設施的修建,會不會太麻煩?畢竟,這不同于套建的別墅,那樣更為方便快捷。”
夏夜笑了笑:“麻煩是肯定的,但這也是我們的賣點之一,全力配合業主,收了錢,我們哪有不賣力的道理?而且,這樣一來,我們的房子就不再是冷冰冰的建筑,而是充滿了業主的心血和情感。”
藍妙芙聽后,不禁點頭贊同:“夏總,您的想法真是太獨特了,這樣的一戶建,絕對是國內頭一份,從里到外,都彰顯著名貴和獨特,是真正只有富豪才能居住的地方。”
夏夜繼續說道:“而且,這種模式也能拉長我們的建造時間,雖然看似效率降低了,但實際上,我們是在用時間換取更高的利潤和口碑,每一套房子都是精雕細琢的藝術品,業主們會愿意為此付出更多的等待和金錢。”
藍妙芙此刻已經完全沉浸在了夏夜所描繪的藍圖中:“夏總,我真是太佩服您了,這種模式一旦成功,將會引領整個房產行業的潮流。”
夏夜微微一笑:“那就讓我們一起努力,把這個項目做成行業的標桿吧。”
茶樓的燈光映照在他們臉上,顯得格外柔和而溫暖。
夏夜和藍妙芙知道,他們即將開啟一個新的時代,一個屬于金龍地產和魔都富人社區的新時代。
兩人相視而笑,達成了共識。
茶樓的窗外,魔都的夜景愈發璀璨,正如他們即將打造的社區一樣,熠熠生輝。
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第1503章:社區管家與獨特的一戶建模式
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