對(duì)于首批這幾百套新式住宅的銷(xiāo)路，李想毫不擔(dān)心。
僅僅是作坊城里達(dá)到四級(jí)工水平的匠人和各級(jí)管事，數(shù)量就遠(yuǎn)超此數(shù)，他們完全有能力負(fù)擔(dān)這種價(jià)格不菲的居所。
“王爺，這批現(xiàn)成的房子，我馬上就去組織匠人們認(rèn)購(gòu)，清空庫(kù)存應(yīng)當(dāng)不難。”
“可……可那片新規(guī)劃的區(qū)域，現(xiàn)在連地基都還沒(méi)打，這要怎么賣(mài)啊？”
王富貴面露難色，他必須向自家主君說(shuō)明情況，免得平白領(lǐng)下一個(gè)不可能完成的差事，那可真是壓力如山。
“誰(shuí)告訴你沒(méi)動(dòng)工的房子就不能賣(mài)？”李想聞言笑了笑，提點(diǎn)道，“我們不是已經(jīng)建好了現(xiàn)成的樣板間嗎？”
“雖然格局和新規(guī)劃的那些有所不同，但核心的配置和理念是一脈相承的。你完全可以啟動(dòng)預(yù)購(gòu)。”
“只要讓人們看到這片區(qū)域的價(jià)值在不斷上漲，長(zhǎng)安城里那些積攢了多年財(cái)富的殷實(shí)人家，有的是錢(qián)來(lái)?yè)屬?gòu)這些新房。”
李想覺(jué)得，是時(shí)候打破王富貴固有的銷(xiāo)售思維，讓他看到更廣闊的天地了。
工坊區(qū)內(nèi)，一則消息悄然傳遍了各個(gè)作坊：旁邊那片新落成的住宅區(qū)，已經(jīng)開(kāi)始發(fā)售了。
“師父，我去看過(guò)那些新宅子了，住著肯定舒坦，我看比漢庭客棧最好的上房還要講究。”
金太打鐵作坊里，阿牛拿著一份房屋介紹的圖冊(cè)，仔細(xì)研究著。
“起步價(jià)一百貫是有些嚇人，但我覺(jué)得一分錢(qián)一分貨，咱們應(yīng)該動(dòng)員坊里的工匠們?nèi)ベI(mǎi)，這房子配得上這個(gè)價(jià)錢(qián)。”
這第一批住宅，李想本意是用來(lái)樹(shù)立一個(gè)標(biāo)桿，為將來(lái)的房?jī)r(jià)打下基礎(chǔ)。
因此，他沒(méi)讓王富貴做什么花哨的推廣，只打算作為一項(xiàng)福利，優(yōu)先提供給工坊區(qū)的匠人們。
當(dāng)然，能不能看穿這層福利，就得看個(gè)人的眼光。
畢竟，一百貫的起售價(jià)，和長(zhǎng)安城里那些位置稍偏的小院子比起來(lái)，并沒(méi)有什么價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，更何況這里離繁華的都城還有十幾里路。
“我相信王掌柜的人品，他不會(huì)搞什么名堂來(lái)坑我們這些手藝人。”
金太緩緩說(shuō)道，“可從今天的登記情況看，大家的熱情并不高。咱們作坊里，交了意向金的才十來(lái)個(gè)人，多數(shù)人都被價(jià)格嚇退了。”
買(mǎi)房前先交一筆“意向金”，這對(duì)金太來(lái)說(shuō)也是頭一回聽(tīng)說(shuō)，但既然是王富貴立下的規(guī)矩，他也不便多言。
“一枚銀幣的意向金，說(shuō)好了不買(mǎi)就退，可人心總是這樣，錢(qián)只有握在自己手里才覺(jué)得安穩(wěn)。”
阿牛對(duì)匠人們的顧慮倒是摸得很透，“所以很多人就算心里癢癢，也不太情愿先把錢(qián)掏出去。”
“可王掌柜那邊已經(jīng)把話(huà)說(shuō)得很明白，后天正式發(fā)售的時(shí)候，只有交了錢(qián)的人才有資格進(jìn)去挑選，沒(méi)交錢(qián)的連門(mén)都進(jìn)不了。”
“那些還在猶豫的匠人，不交錢(qián)就等于自己放棄了。”
“師父，這意向金畢竟是個(gè)新規(guī)矩，我看大家多半是在觀望。”
阿牛有自己的看法，“他們或許覺(jué)得，反正房子就建在那兒，只要他們真想買(mǎi)，建設(shè)局沒(méi)有不賣(mài)的道理。”
“唉，隨他們?nèi)グ伞！?/p>
金太擺了擺手，不再糾結(jié)，“你把我的名字也加到繳錢(qián)的名單里。不管別人買(mǎi)不買(mǎi)，我肯定要買(mǎi)一套，就當(dāng)是給王掌柜捧個(gè)場(chǎng)。”
金太并不確定這筆買(mǎi)賣(mài)是否劃算。
但對(duì)他現(xiàn)在的家底來(lái)說(shuō)，一兩百貫錢(qián)已經(jīng)算不上什么大數(shù)目。
哪怕純粹是為了賣(mài)王富貴一個(gè)面子，他也會(huì)毫不猶豫地買(mǎi)下。
……
在燕王府直屬的四輪馬車(chē)作坊內(nèi)，武媚娘的臉色有些難看。
作為這個(gè)重要產(chǎn)業(yè)的管理者，她對(duì)作坊城宏大的發(fā)展藍(lán)圖了如指掌，對(duì)建設(shè)局即將推出的房產(chǎn)新政也心知肚明。
因此她比任何人都明白，現(xiàn)在購(gòu)入這些房產(chǎn)將是怎樣一個(gè)千載難逢的機(jī)遇。
然而，當(dāng)她看到名冊(cè)上，近兩千人的大作坊，竟然只有區(qū)區(qū)不到三十人交了定金，一股怒其不爭(zhēng)的火氣直沖腦門(mén)。
這群人簡(jiǎn)直是守著金山要飯！
“傳我的命令，所有四級(jí)及以上的工匠，必須繳納一銀幣的誠(chéng)意金，直接從他們下個(gè)月的薪俸里扣除。”
武媚娘斬釘截鐵地說(shuō)道，“后天統(tǒng)一放假，讓他們都去售樓處參與搖號(hào)。”
“一百貫對(duì)他們而言，不過(guò)是一兩年的收入，他們完全有這個(gè)購(gòu)買(mǎi)力。”
她知道這個(gè)決定必然會(huì)引來(lái)一時(shí)的怨言，但她也堅(jiān)信，不出一個(gè)月，這些今天還在抱怨的人，就會(huì)對(duì)她感激不盡。
正是這份對(duì)未來(lái)的篤定，讓她在下達(dá)這個(gè)“霸道”命令時(shí)，沒(méi)有絲毫的心理負(fù)擔(dān)。
“側(cè)妃娘娘，這么做恐怕不妥吧……”
一旁的王富貴面露難色，他生怕李想交代的差事被自己辦砸了。
他心里清楚得很，這事雖然是武媚娘拍板的，可一旦出了問(wèn)題，最后承擔(dān)責(zé)任的肯定是自己這個(gè)具體執(zhí)行人。
這點(diǎn)職場(chǎng)智慧，王富貴還是有的。
“王管事，你怕什么？”武媚娘瞥了他一眼，“不過(guò)是扣一貫錢(qián)的小事，他們翻不了天。”
“后續(xù)的售房策略你又不是不知道，有什么可擔(dān)心的？”
“我敢保證，到時(shí)候他們只會(huì)后悔自己當(dāng)初為什么不多搶購(gòu)幾套。”
自古以來(lái)，成王敗寇就是千古不破的真理。
武媚娘的這個(gè)決策，只要最終能讓工匠們獲利，那么所有的強(qiáng)制都會(huì)被解讀為高瞻遠(yuǎn)矚，收獲的只會(huì)是擁護(hù)和贊美。
反之，如果害得大家虧了錢(qián)，那么無(wú)論初衷多么美好，都將淪為笑柄。
“下官只是擔(dān)心這幫匠人脾氣倔，一時(shí)半會(huì)兒轉(zhuǎn)不過(guò)這個(gè)彎。”
“他們想不通，我們就幫他們想通。”
“若非王爺體恤，不想讓長(zhǎng)安城里那些無(wú)關(guān)的商人占了這第一波紅利，這等天大的好事，又怎么會(huì)先落到這些匠人頭上？”
“你等著瞧吧，等第一批房子賣(mài)完，很多人就會(huì)看明白的。”
想到作坊城未來(lái)還有數(shù)萬(wàn)套房產(chǎn)等待發(fā)售，武媚娘的眼中充滿(mǎn)了期待的光芒。