好利來在長(zhǎng)安的每個(gè)坊市都有其分店。
即便是過去魚龍混雜、居民貧苦的歸義坊，坊口也曾有一家小小的鋪面。
然而，隨著韋氏與杜氏兩大家族對(duì)歸義坊展開大刀闊斧的重建，無論新舊好壞，一律推倒重來，好利來的舊鋪?zhàn)右参茨苄颐狻?/p>
對(duì)好利來而言，這次改造長(zhǎng)遠(yuǎn)來看是件好事。
歸義坊未來的住戶非富即貴，店鋪的生意自然會(huì)水漲船高。
因此，盡管武順和顧芳芳對(duì)韋杜兩家涉足地產(chǎn)、與作坊城分庭抗禮感到有些不快，但還是選擇了靜觀其變。
“武順，你瞧瞧今天這開盤的陣仗，十點(diǎn)才正式發(fā)售，現(xiàn)在就已是人頭攢動(dòng)。想想上個(gè)月作坊城新一期開盤時(shí)的冷清，真是天壤之別。”
顧芳芳站在新落成的好利來歸義坊店二樓雅間，憑窗遠(yuǎn)眺，臉上卻沒有半分笑意。
即便樓下買點(diǎn)心作早點(diǎn)的客人絡(luò)繹不絕，也無法讓她心情好轉(zhuǎn)。
“姐夫才剛從高句麗戰(zhàn)場(chǎng)上下來，我們都不想拿這些瑣事去煩他，所以誰也沒主動(dòng)提作坊城房產(chǎn)滯銷的事。反正王府不缺這點(diǎn)錢，就算作坊城的房子一套都賣不掉，也不是什么大不了的事。”
武順常住燕王府，對(duì)李想的近況了如指掌，不像顧芳芳，雖被顧家允準(zhǔn)留在長(zhǎng)安，卻不能再像以前那樣長(zhǎng)住王府了。
“話不能這么說。你看看這些樓宇的外形，完全是照著作坊城的模子刻出來的；里面的布局和設(shè)施，也幾乎一模一樣。”
“我聽說，他們連許多建材的供貨商都是同一批人。這不就是明擺著吃我們燕王府的紅利嗎？”
“長(zhǎng)安城里樣式相近的宅院多了去了，也沒見誰家跳出來說過什么，我們燕王府總不能如此霸道吧？”
“再說，這種新式建筑用的鋼筋和玻璃，有不少還是從我們王府的工坊采購(gòu)的。算起來，我們燕王府也從中賺了一筆。”
“你還好意思說這個(gè)！要依我的性子，那些玻璃當(dāng)初就不該賣給他們。那樣一來，他們建的房子就算外表再像，居住體驗(yàn)也定然會(huì)有云泥之別。”
顧芳芳一聽武順提起賣材料的事，更是氣不打一處來。
在她眼里，燕王府這幾個(gè)月的應(yīng)對(duì)實(shí)在太過綿軟。
“芳芳，歸義坊從前是什么光景，你不是沒見過。平心而論，韋杜兩家出錢向原先的住戶收購(gòu)地契房產(chǎn)，給的價(jià)錢還算公道。”
“改造后的歸義坊也確實(shí)煥然一新。無論對(duì)大唐，還是對(duì)普通百姓，這都算是一件善舉。”
“這幾個(gè)月，王府的生意主要是我阿姊在打理，她最懂王爺?shù)男乃迹駝t也不會(huì)任由韋杜兩家在歸義坊順利施工。當(dāng)然，阿姊私底下有沒有準(zhǔn)備后手，我就不得而知了。”
武順整日跟在武媚娘身邊，見識(shí)和格局比顧芳芳要開闊幾分。
她清楚李想一向鼓勵(lì)大唐工商發(fā)展，只要是合乎規(guī)矩的商業(yè)行為，他都樂見其成。
所以，即便韋杜兩家的舉動(dòng)明顯損害了燕王府在作坊城的利益，武媚娘也未曾出面干預(yù)。
“罷了罷了，我真是皇帝不急太監(jiān)急。這群人瘋了似的涌去歸義坊買房，與我何干？不過，我偏要去作坊城買，明天就去訂一百套，我倒要看看，那個(gè)李想是不是真能眼睜睜看著作坊城就這么蕭條下去！”
顧芳芳作為顧家唯一的千金，能動(dòng)用的錢財(cái)遠(yuǎn)非武順可比。
反正之前投資作坊城的房產(chǎn)也沒虧過，眼下再入手一百套，她也并不擔(dān)心。
……
宣政殿內(nèi)，李世民正聽著張阿難匯報(bào)近幾月長(zhǎng)安城內(nèi)的風(fēng)吹草動(dòng)。
“你的意思是，昨日長(zhǎng)孫家與韋、杜兩家合伙成立了一個(gè)新商號(hào)，目標(biāo)是收購(gòu)大通坊的大片地皮？”
“正是。所有商號(hào)設(shè)立都需在縣衙登記備案以備征稅，所以消息傳得很快。”
“況且他們?nèi)乙矡o意隱瞞，反而在大通坊大肆宣揚(yáng)，鼓吹舊坊改造的種種好處。”
“他們這次給出的條件，除了直接賣房換錢，還多了一個(gè)選項(xiàng)，可以用舊房置換一套改造后的新房。”
“雖說面積會(huì)縮水不少，但新房是什么樣子，去歸義坊看一眼便知，舒適度遠(yuǎn)非現(xiàn)在可比。”
“因此，據(jù)說許多百姓都傾向于那個(gè)置換方案。”
“改造歸義坊和大通坊這樣的舊區(qū)，也算是功德一件。只要他們沒有欺壓百姓，就不必過多插手。”李世民雖然對(duì)長(zhǎng)孫家與韋杜兩家聯(lián)手深感不悅，但面上卻未流露分毫。
“屬下明白。不過，還有一個(gè)特殊動(dòng)向，陛下或許會(huì)感興趣。”張阿難思忖片刻，決定還是將此事稟明，以免日后幾家爭(zhēng)斗升級(jí)，陛下怪罪自己未能提前預(yù)警。
“哦？還有何事？”
“就是那歸義坊的房產(chǎn)，自年中開售以來，短短數(shù)月，價(jià)格已然翻了半番，而且漲勢(shì)未停。與此形成鮮明對(duì)比的是，作坊城的房產(chǎn)卻陷入了無人問津的境地，房?jī)r(jià)較之年初，已跌落三成，且仍有下行之勢(shì)。”
張阿難說到此處，心里也隱隱作痛。
去年他一時(shí)興起，也在作坊城購(gòu)置了一套房產(chǎn)。
房子到手還沒住過幾次，就聽聞房?jī)r(jià)大跌，實(shí)在令人郁悶，偏偏臉上還不能有絲毫表露。
“嗯？此話怎講？想兒不在長(zhǎng)安的這陣子，作坊城的房子就賣不動(dòng)了？背后是否有人在暗中作祟？”
李想是此次遠(yuǎn)征高句麗的首功之臣，李世民絕不容許有人在他背后使絆子。
“作祟倒談不上，至多算是正常的商場(chǎng)角逐，只是手段有些令人不齒罷了。”
話已說開，張阿難便將自己所知全盤托出。
“那韋杜兩家眼光確實(shí)毒辣，他們看準(zhǔn)了作坊城憑借新穎的建筑風(fēng)格廣受歡迎，但也看出了它遠(yuǎn)離長(zhǎng)安主城的致命弱點(diǎn)。”
“于是他們聯(lián)手收購(gòu)歸義坊，推倒重建，完全仿制作坊城的風(fēng)格。新盤一經(jīng)推出，便立刻風(fēng)靡全城。如今，不僅朝中許多官員在歸義坊置業(yè)，連西市的眾多商賈也紛紛在那里安家。”
“這么說，想兒這次是被韋氏和杜氏聯(lián)手?jǐn)[了一道？”
李世民的語氣里帶著幾分意外，目光投向張阿難。
在這長(zhǎng)安城中，能讓李想那小子吃癟的，除了他自己，竟然還有旁人。