蘇臻幾人吃過(guò)中飯，溜溜達(dá)達(dá)去了東城區(qū)。
陸宴禮領(lǐng)他們?nèi)チ藥讉€(gè)空著的房子跟前。
蘇臻下意識(shí)往里看了眼，上下兩層的房子，光是一層的面積就得大幾百平，更何況還有二層，這不管做什么買(mǎi)賣(mài)都?jí)蛴昧恕?/p>
要知道這可是寸土寸金的京都??！
“這個(gè)地方好像離咱那四合院不太遠(yuǎn)了。”
陸宴禮道：“嗯，我也是考慮這里離家近，而且這地方周邊配套相對(duì)完善，居民區(qū)也多，賣(mài)家電應(yīng)該可以的，但這里房租有點(diǎn)貴，一個(gè)月要300?！?/p>
蘇臻想了想道：“300確實(shí)有點(diǎn)貴，不過(guò)你多簽幾年就不貴了，況且你這做買(mǎi)賣(mài)你不可能今年在這，明年又換地方?！?/p>
陸宴禮應(yīng)：“我跟他說(shuō)了最少簽五年……”
“如果要買(mǎi)下來(lái)呢？這房子得多少錢(qián)？”
“房東不賣(mài)。”
“那就再加上一條，房東要是賣(mài)房，你可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?！?/p>
“你覺(jué)得這地方能升值？”
“當(dāng)然，這地方寸土寸金，你就看著租金吧，比咱們那貴了幾百倍?！?/p>
“好，聽(tīng)你的！”
幾人看好房又打電話把房東約來(lái)。
房東很快就來(lái)了，他大概四十多歲，是個(gè)很帥很精神的中年大叔。
身上穿著一件中山裝，一副嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睦细刹磕印?/p>
像某個(gè)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)似的。
陸宴禮介紹：“這是顧巖松顧局長(zhǎng)，這是我老婆蘇臻，這是她的同學(xué)傅東良。”
顧巖松笑道：“我認(rèn)出來(lái)了，這幾天你們?cè)陔娨暽峡墒钦婊鸢。谀亩寄苈?tīng)到你們的名字。”
“都是罵我們的吧？”
“怎么可能？英語(yǔ)比賽的第一名多優(yōu)秀，沒(méi)想到你們居然是夫妻?！?/p>
蘇臻笑了：“謝謝顧局長(zhǎng)的夸獎(jiǎng)，也是運(yùn)氣好?！?/p>
“不用謙虛，你們確實(shí)很優(yōu)秀。”顧巖松說(shuō)著又看向陸宴禮：“你們這是商量好，決定租房了？”
陸宴禮應(yīng)聲：“是，但你也知道，我們做生意不可能經(jīng)常換地方，所以……”
顧巖松：“我知道，你們想租多少年都可以，這房子放著也是放著，租出去我也省心?！?/p>
話音落下，蘇臻出了聲：“那我們要是租十年，顧局長(zhǎng)能把房租給我們便宜點(diǎn)嗎？”
顧巖松難以置信：“十年？”
蘇臻解釋：“不瞞您說(shuō)，其實(shí)我們是想買(mǎi)的，租房總有些不安定的因素，比如你哪天不想租了，或者政府有了新的規(guī)劃，我們就不得不換地方，這到時(shí)老主顧找不到我們，肯定會(huì)影響我們的生意……”
顧巖松：“這是我家的祖宅，賣(mài)是不可能賣(mài)的，你要是租十年的話，我可以按250一個(gè)月給你們算，至于你說(shuō)不安定因素，我只能說(shuō)除非政府有了新的政策，否則我不會(huì)因?yàn)閭€(gè)人原因趕你們離開(kāi)，否則租金全退。”
蘇臻笑了笑：“謝謝顧局長(zhǎng)，我相信你，那以后你想賣(mài)房的時(shí)候，可以優(yōu)先我們購(gòu)買(mǎi)嗎？”
“可以?！?/p>
“不過(guò)一個(gè)月250的房租著實(shí)不好聽(tīng)，有點(diǎn)像罵人，要不就240吧行嗎？”
顧巖松愣了下隨即大笑：“你這丫頭，嫌250不好聽(tīng)，你咋不260呢？”
蘇臻瞇眼笑：“哪有人講價(jià)往高了講的？”
“行行行，240就240？”
蘇臻笑看著陸宴禮：“租十年的錢(qián)夠嗎？喏！我這還有五千贊助你！”
陸宴禮笑了：“沒(méi)有你這五千還真不夠了……”
傅東良急忙道：“我這有，我媽給我寄了兩萬(wàn)來(lái)，我那房子頂多一萬(wàn)，可以先借你們。”
陸宴禮：“不用了，有蘇臻這五千就夠了。”
他說(shuō)著數(shù)出28800遞給顧巖松，雙方簽了合同，辦理好交接，店鋪就算是租下來(lái)了。
接下來(lái)蘇臻和陸宴禮又跟著傅東良去看了四合院。
他的四合院距離她家倒是不遠(yuǎn)，但只是個(gè)二進(jìn)院，里邊住了不少租戶，大笑聲，咒罵聲，孩子的哭鬧聲，吵吵嚷嚷的聲音不絕于耳。
他們剛進(jìn)去就問(wèn)了句房東在哪？
一個(gè)老太太就沖了上來(lái)：“你們也是來(lái)買(mǎi)房的吧？我跟你們說(shuō)這房不賣(mài)，我們?cè)谶@租了十年的，還有兩年才到期呢，我們不搬走，他這房子就誰(shuí)都買(mǎi)不走?！?/p>
此時(shí)房東在屋子里跑了出來(lái)：“賣(mài)賣(mài)賣(mài)，這房子是我的，我說(shuō)賣(mài)就賣(mài)?！?/p>
老太太兇神惡煞推那房東：“你賣(mài)什么賣(mài)？你把我們趕出去，讓我們?nèi)ツ淖。俊?/p>
房東：“我把剩下兩年的租金退還你們，你們?cè)诹碚业胤桨?！?/p>
老太太：“不找，我們已經(jīng)習(xí)慣在這住了，我們就要住到房屋到期……”
聞言，其余的租戶全都跟著附和：
“是啊是啊，你讓我們急等下嗆找房子，我們也找不到啊?！?/p>
“我們?cè)谀銈冞@住了這么多年，你就忍心看著我們露宿街頭？你也太沒(méi)良心了吧？”
“當(dāng)初你爸在這住的時(shí)候，他把我們當(dāng)一家人相處，你才在這住幾天就要賣(mài)房？”
房東著急的解釋：“你們也說(shuō)我爸對(duì)你們多加照顧，現(xiàn)在是我爸病了，他需要錢(qián)治病，我只能賣(mài)房……”
租戶又道：“賣(mài)房你也不能不顧我們的死活吧？這冰天雪地的，你把我們趕出去，你讓我去哪住？”
房東高聲解釋：“我會(huì)給大家留夠搬家找房子的時(shí)間，剩下那兩年的房租也會(huì)退還給大家的！”
租戶：“不行，我們不要錢(qián)，我們就要在這住到期，想賣(mài)房，等我們搬走再說(shuō)吧！”
蘇臻此時(shí)倒也看明白了點(diǎn)。
這房子羅爛事還不少。
這些租戶就是一大問(wèn)題。
你跟他們講道理，他們跟你講情分。
你跟他們講情分，他們又跟你講道理來(lái)了。
兩頭堵。
她看了眼傅東良：“你怎么想的？買(mǎi)還是不買(mǎi)？”
傅東良凝眉：“我也沒(méi)想到這幫租戶這么難纏，退還房租都不行，要不還是別買(mǎi)了，買(mǎi)到手也是麻煩。”
蘇臻道：“有什么麻煩？想買(mǎi)就跟房東談價(jià)去，這房子之所以這么便宜就是因?yàn)檫@些租戶，你要不買(mǎi)，他這房子沒(méi)個(gè)賣(mài)出去，等房子買(mǎi)賣(mài)完成你直接報(bào)公安，要是這幫人還賴著不走，就把東西都給他們?nèi)映鋈?，收拾不了他們還得了？房東是念著舊情不好意思趕他們，你有什么不好意思的？”
傅東良默默的蘇臻豎了一個(gè)大拇指：“姐你真牛！”